宣城房產網 www.tbqyrv.live 區縣【 宣城 - 寧國 - 廣德 - 涇縣 - 郎溪 - 旌德 - 績溪
 
 首頁 | 新房中心 | 問房中心 | 二手房 出售 出租 | 裝飾家居 | 房產資訊 | 區縣樓盤 | 樓市互動 | 幫助  

宣城房產 | 宣城房產網

 
 
新房中心
樓盤動態
宣城樓市
樓盤微播
在售 待售
問房 團購
關注榜
預售查詢
樓盤地圖
工程進度
置業顧問
房產招聘
房產資訊
月度報告
周報
日報
年銷售榜
日銷售榜
月銷售榜
宣城房價
政策
規劃
土地
安置
公積金
招拍掛
二手房
中介公司
出售
租房
求購
求租
裝飾家居
家裝動態
裝飾公司
家居商家
樓市互動
 
首頁 >> 房產資訊 >> 宣城樓市 >> 月度報告 >>

2016年宣城房地產市場年度報告

房產資訊 樓盤新聞 宣城樓市  · 每日交易  · 每周交易  · 月度報告  · 業界動態  · 人物訪談  · 行業相關  · 宣城建設工程許可證  · 土地出讓公告  · 宣城本地新聞  · 宣城建設工程招投標  · 工程質量驗收公告和備案公示 宣城規劃 宣城新聞 天下樓市 裝飾家居 設計在線 中介新聞
2016年宣城房地產市場年度報告
http://www.tbqyrv.live  時間:2017年1月6日   來源:宣城房產網

說明:全文數據僅供參考,歡迎批評指正,主要數據截止1月4日,權威數據請以官方公布為準!

一、土地市場

  2016年宣城土地市場成交565畝,成交金額約為4億元(主要為碧桂園、彩金湖[專題進入>>]綠寶地塊和萬達地塊)。【詳情

  雖土地市場整體持續低迷,但過去的一年宣城招商動作頻繁,如恒大、北京鳳凰城,并且有兩個大項目落地,分別是萬達廣場和新碧桂園項目。

  目前尚未上市項目有敬亭山附近的山南中央街、宛陵湖附近(靠近星隆國際)的同曦地塊、老農貿市場的東城國際地塊、彩金湖附近的綠寶地塊、區政務中心附近的濱江花園、奮飛學校隔壁的碧桂園地塊,這幾宗地塊未來若上市將新增建筑面積約130萬㎡。

二、市場供應方面

  2016年市區21個住宅項目取得預售,總預售8204套,預售均價6357元/㎡,預售量雖未有大的增長,但房價上漲明顯。2015年底庫存7900套;2016年6月底庫存6500套;2016年底庫存4000余套。去庫存效果明顯。

  2016年21個預售項目中,有8個項目的預售均價超過了6000元/㎡,其中別墅項目龍庭御園和敬亭山君兩項目均價超過13000元/㎡。全年預售量超過500套的有中銳第一城、貝林陽江港灣、香江金郡和宛陵湖新城等四個項目。今年21個預售項目中,有兩個新盤首次亮相,均為敬亭山附近的項目,分別為龍庭御園和和潤書香苑

三、商品住房銷售

  2016年在去庫存、利好政策杠桿等因素影響下,全年純商品住房實際完成銷售11087套,均價4944元/㎡,總銷售面積約116萬㎡,總銷售金額約57.5億元,套均約104.9㎡,老百姓單套購房成本約為52萬元。從全年成交房源的戶型來看:90㎡以下占27%、 90-120㎡占53%、 120㎡以上約占20%。

  年度銷售方面,當年銷售11087套,環比去年增加4552套,環比增加69.66%。房價方面,當年銷售均價為4944元/平米,環比去年上漲284元/㎡,環比上漲6.09%。銷量創歷史新高,房價歷史次高。

  從今年房價的走勢來看,呈逐季度上漲趨勢,在第四季度,成交均價達到了5142元/㎡,超過任何往年,房價整體上漲趨勢明顯


  2016年12月份銷售備案1525套,環比上月增加860套,環比增加129.32%;同比去年12月份增加907套,同比增加146.76%。銷售均價方面,當月銷售均價為5283元/平米,環比上月上漲219元/㎡,環比上漲4.32%;同比去年12月份上漲526元/㎡,同比上漲11.06%。

  從月底銷售走勢圖來看全年商品房交易有3個明顯的轉折點,政策杠桿的作用凸顯,2月份新政出爐,10月份房交會特別政策,12月份新政截止。

  2016銷售排行榜前三甲:中銳第一城、宛陵湖新城和貝林陽江港灣。

  2016房價漲幅榜:力達紫御府、康橋風景和琥珀新天地位列前三位,最高漲幅達到20%以上,2016年中幾乎所有樓盤價格均有上漲。

  2016銷售20強中,房價前三的分別是:香溢梅溪、丹桂園和香江金郡。

  2016年銷售超百套項目公約23個(其中5個尾盤),從近幾年來看,每年宣城市區活躍樓盤基本保持在20個項目左右。


2016年宣城樓市整體銷售量價回升、庫存總量下降、市場預期向好、發展穩中有進的較好態勢。

  宣城房產網 www.tbqyrv.live 溫馨提示:
  更多與《2016年宣城房地產市場年度報告》相關資訊,請見以下欄目或專題:
  宣城樓市 | 月度報告

宣城房產網|在宣城搜宣城房產網 www.aofenglu.com 關注宣城房產,搜盡可售房源!宣城房產網-宣城房地產門戶網站!
我們的目標:宣城房產網絡信息第一品牌!我們的域名aofenglu即宣城鰲峰路的拼音。
目前收錄了宣城房產市場上近300個樓盤,詳情見 >> 宣城在售樓盤 宣城待售樓盤 區縣樓盤: 寧國房產 郎溪房產 廣德房產 涇縣房產 旌德房產 績溪房產
媒體支持 免責聲明 關于我們 聯系我們 [聯系電話:0563-2719568 15056278277 QQ:939416035]
增值電信業務經營許可證:皖B2-20140060、皖ICP備09003570號、皖公網安備34180002000231號 聲明:本站商品房交易數據來源于宣城市房地產管理局商品房銷售公示!

湖南幸运赛车现场直播